Flip: Warszawa, Karola Dickensa 26
54 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Karola Dickensa 26 w Warszawie kupiono 30.08.2018 za 382 000 zł (7 131 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 450 000 zł (8 400 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
7 131
382 000 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
8 400
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
68 000 zł · 17,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 82 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedaż‹kupno 7 131 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025700 → 900 tys. zł+200+28,6%54 m²3,6 mies.parter