Flip: Warszawa, Karola Dickensa 17
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Karola Dickensa 17 w Warszawie kupiono 29.12.2022 za 350 000 zł (9 834 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 648 630 zł (18 225 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 630 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
9 834
350 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
18 225
648 630 zł
Różnica cen, zł/m²
8 391
298 630 zł · 85,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 630 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 267 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 9 834 zł/m²sprzedaż 18 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023241 → 419 tys. zł+179+74,2%23 m²12,8 mies.3 p.
10.2021355 → 440 tys. zł+85+23,9%35 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019255 → 355 tys. zł+100+39,2%35 m²5,9 mies.4 p.