Flip: Warszawa, Karola Dickensa 17
23 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Karola Dickensa 17 w Warszawie kupiono 20.06.2022 za 240 500 zł (10 544 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 419 000 zł (18 369 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 500 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
10 544
240 500 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
18 369
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 826
178 500 zł · 74,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 500 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 146 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 10 544 zł/m²sprzedaż 18 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023350 → 649 tys. zł+299+85,3%36 m²9,0 mies.2 p.
10.2021355 → 440 tys. zł+85+23,9%35 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019255 → 355 tys. zł+100+39,2%35 m²5,9 mies.4 p.