Flip: Warszawa, Geodetów 6
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Geodetów 6 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 350 000 zł (9 459 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 463 000 zł (12 514 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
9 459
350 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
12 514
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 054
113 000 zł · 32,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 111 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 900sprzedażkupno 9 459 zł/m²sprzedaż 12 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021370 → 450 tys. zł+80+21,6%37 m²25,8 mies.8 p.odsprzedaż
01.2021200 → 350 tys. zł+150+75,0%37 m²4,2 mies.7 p.