Flip: Warszawa, Geodetów 6
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Geodetów 6 w Warszawie kupiono 23.09.2020 za 200 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 350 000 zł (9 459 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
5 405
200 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
9 459
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 054
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 399,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 118 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 900sprzedaż‹kupno 5 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021370 → 450 tys. zł+80+21,6%37 m²25,8 mies.8 p.odsprzedaż
07.2021350 → 463 tys. zł+113+32,3%37 m²5,7 mies.7 p.