Flip: Warszawa, Dunajecka 15
19 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Dunajecka 15 w Warszawie kupiono 28.02.2023 za 265 000 zł (14 301 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 371 000 zł (20 022 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
14 301
265 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
20 022
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 720
106 000 zł · 40,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 44 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 14 301 zł/m²sprzedaż 20 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023200 → 265 tys. zł+65+32,5%19 m²4,1 mies.3 p.