Flip: Warszawa, Dunajecka 15
19 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Dunajecka 15 w Warszawie kupiono 27.10.2022 za 200 000 zł (10 793 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 265 000 zł (14 301 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
10 793
200 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
14 301
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 508
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 129,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,3%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 101 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 10 793 zł/m²sprzedaż 14 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023265 → 371 tys. zł+106+40,0%19 m²9,5 mies.3 p.