Odsprzedaż: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 w Warszawie kupiono 29.12.2017 za 325 000 zł (9 286 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 485 000 zł (13 857 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
9 286
325 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
13 857
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 571
160 000 zł · 49,2%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 57 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 9 286 zł/m²sprzedaż 13 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020956 → 1 245 tys. zł+289+30,2%101 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż