Odsprzedaż: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21
101 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,7 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 w Warszawie kupiono 24.09.2018 za 956 440 zł (9 498 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 1 245 000 zł (12 363 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 560 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
9 498
956 440 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
12 363
1 245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 866
288 560 zł · 30,2%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 560 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 110 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 9 498 zł/m²sprzedaż 12 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021325 → 485 tys. zł+160+49,2%35 m²37,0 mies.8 p.odsprzedaż