Flip: Warszawa, Białobrzeska 10
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Białobrzeska 10 w Warszawie kupiono 16.02.2022 za 440 000 zł (9 330 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 685 000 zł (14 525 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
9 330
440 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
14 525
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 195
245 000 zł · 55,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 144,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 178 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 9 330 zł/m²sprzedaż 14 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021470 → 540 tys. zł+71+15,0%47 m²1,7 mies.3 p.
01.2020360 → 548 tys. zł+188+52,1%39 m²3,3 mies.parter
09.2019290 → 400 tys. zł+110+37,9%38 m²4,9 mies.2 p.