Flip: Warszawa, Białobrzeska 10
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Białobrzeska 10 w Warszawie kupiono 25.06.2021 za 469 500 zł (10 009 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 540 000 zł (11 511 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
10 009
469 500 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
11 511
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
70 500 zł · 15,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 167,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 85 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 10 009 zł/m²sprzedaż 11 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022440 → 685 tys. zł+245+55,7%47 m²5,9 mies.3 p.
01.2020360 → 548 tys. zł+188+52,1%39 m²3,3 mies.parter
09.2019290 → 400 tys. zł+110+37,9%38 m²4,9 mies.2 p.