Flip: Warszawa, Silnikowa 14
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Silnikowa 14 w Warszawie kupiono 04.09.2025 za 593 248 zł (13 177 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 669 000 zł (14 860 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 752 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 752 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 24,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →