Flip: Warszawa, Silnikowa 13
86 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Silnikowa 13 w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 790 488 zł (9 244 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 1 230 000 zł (14 384 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 439 512 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
9 244
790 488 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
14 384
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 140
439 512 zł · 55,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 439 512 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 197 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 80018 000sprzedażkupno 9 244 zł/m²sprzedaż 14 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023875 → 1 290 tys. zł+415+47,4%76 m²13,6 mies.7 p.
04.2023678 → 920 tys. zł+242+35,6%68 m²4,0 mies.1 p.