Flip: Warszawa, Silnikowa 13
76 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Silnikowa 13 w Warszawie kupiono 21.09.2022 za 874 907 zł (11 544 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 1 290 000 zł (17 021 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 093 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
11 544
874 907 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
17 021
1 290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 477
415 093 zł · 47,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 093 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 228 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 80018 000sprzedażkupno 11 544 zł/m²sprzedaż 17 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024790 → 1 230 tys. zł+440+55,6%86 m²12,6 mies.2 p.
04.2023678 → 920 tys. zł+242+35,6%68 m²4,0 mies.1 p.