Flip: Warszawa, Silnikowa 13
68 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Silnikowa 13 w Warszawie kupiono 05.12.2022 za 678 403 zł (10 022 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 920 000 zł (13 591 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 597 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2022, zł/m²
10 022
678 403 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
13 591
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 569
241 597 zł · 35,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 597 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 209 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 80018 000sprzedażkupno 10 022 zł/m²sprzedaż 13 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024790 → 1 230 tys. zł+440+55,6%86 m²12,6 mies.2 p.
11.2023875 → 1 290 tys. zł+415+47,4%76 m²13,6 mies.7 p.