Flip: Warszawa, Posag 7 Panien 5
26 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Posag 7 Panien 5 w Warszawie kupiono 03.07.2023 za 338 500 zł (13 166 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 360 000 zł (14 002 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
13 166
338 500 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
14 002
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
21 500 zł · 6,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 21 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 13 166 zł/m²sprzedaż 14 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024521 → 980 tys. zł+459+88,0%63 m²12,9 mies.7 p.
02.2024582 → 1 250 tys. zł+668+114,7%73 m²13,8 mies.3 p.
06.2023503 → 720 tys. zł+217+43,0%63 m²4,6 mies.4 p.
05.2023529 → 785 tys. zł+256+48,5%63 m²3,0 mies.5 p.