Odsprzedaż: Warszawa, Herbu Oksza 29
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Herbu Oksza 29 w Warszawie kupiono 04.01.2021 za 480 000 zł (10 517 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 700 000 zł (15 337 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
10 517
480 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
15 337
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 820
220 000 zł · 45,8%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,8%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -28 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 10 517 zł/m²sprzedaż 15 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023453 → 600 tys. zł+147+32,5%40 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023290 → 660 tys. zł+370+127,6%40 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023295 → 570 tys. zł+275+93,2%40 m²27,2 mies.6 p.odsprzedaż
08.2022216 → 400 tys. zł+184+85,2%32 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022430 → 685 tys. zł+255+59,3%61 m²24,4 mies.6 p.odsprzedaż
05.2021573 → 835 tys. zł+262+45,7%80 m²15,5 mies.3 p.