Flip: Warszawa, Herbu Oksza 12
80 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Herbu Oksza 12 w Warszawie kupiono 12.06.2024 za 1 040 000 zł (13 060 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 1 415 000 zł (17 770 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
13 060
1 040 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
17 770
1 415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 709
375 000 zł · 36,1%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 355 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 600kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 13 060 zł/m²sprzedaż 17 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025463 → 789 tys. zł+326+70,3%42 m²13,6 mies.5 p.
05.2025387 → 830 tys. zł+443+114,7%42 m²7,7 mies.7 p.
08.2024490 → 635 tys. zł+145+29,6%30 m²2,7 mies.7 p.