Flip: Warszawa, Herbu Oksza 12
30 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Herbu Oksza 12 w Warszawie kupiono 22.05.2024 za 490 000 zł (16 443 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 635 000 zł (21 309 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
16 443
490 000 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
21 309
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 866
145 000 zł · 29,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 217,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 140 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 200kupno11 10013 600kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 16 443 zł/m²sprzedaż 21 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025463 → 789 tys. zł+326+70,3%42 m²13,6 mies.5 p.
08.20251 040 → 1 415 tys. zł+375+36,1%80 m²14,0 mies.1 p.
05.2025387 → 830 tys. zł+443+114,7%42 m²7,7 mies.7 p.