Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 89
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Wilanowska 89 w Warszawie kupiono 16.01.2020 za 530 000 zł (10 057 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 1 000 000 zł (18 975 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
10 057
530 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
18 975
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 918
470 000 zł · 88,7%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 378 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 88,7%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 231 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 50014 800kupnosprzedaż15 00016 700sprzedażkupno 10 057 zł/m²sprzedaż 18 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20221 555 → 2 350 tys. zł+795+51,1%104 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż
10.2021600 → 639 tys. zł+39+6,5%62 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż