Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 89
104 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,7 m² pod adresem Wilanowska 89 w Warszawie kupiono 16.03.2020 za 1 555 000 zł (14 995 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 2 350 000 zł (22 662 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 795 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
14 995
1 555 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
22 662
2 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 666
795 000 zł · 51,1%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 795 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,3%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 369 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno11 50014 800kupnosprzedaż15 00016 700sprzedażkupno 14 995 zł/m²sprzedaż 22 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023530 → 1 000 tys. zł+470+88,7%53 m²45,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021600 → 639 tys. zł+39+6,5%62 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż