Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 89
62 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Wilanowska 89 w Warszawie kupiono 03.08.2018 za 600 000 zł (9 646 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 639 000 zł (10 273 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
9 646
600 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
10 273
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
627
39 000 zł · 6,5%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 181 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -31,9 pp · -191 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 50014 800kupnosprzedaż15 00016 700sprzedażkupno 9 646 zł/m²sprzedaż 10 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023530 → 1 000 tys. zł+470+88,7%53 m²45,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.20221 555 → 2 350 tys. zł+795+51,1%104 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż