Odsprzedaż: Warszawa, Pory 55A
64 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Pory 55A w Warszawie kupiono 31.10.2018 za 539 130 zł (8 472 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 1 000 000 zł (15 713 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 870 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
8 472
539 130 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
15 713
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 242
460 870 zł · 85,5%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 870 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 237 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 8 472 zł/m²sprzedaż 15 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021709 → 1 432 tys. zł+723+101,9%84 m²33,9 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021311 → 548 tys. zł+237+76,2%38 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021353 → 560 tys. zł+207+58,5%41 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
11.2019735 → 1 390 tys. zł+655+89,1%87 m²9,7 mies.2 p.