Flip: Warszawa, Pory 55A
87 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Pory 55A w Warszawie kupiono 01.02.2019 za 735 000 zł (8 488 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 1 390 000 zł (16 053 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 655 000 zł, czyli 89,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
8 488
735 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
16 053
1 390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 564
655 000 zł · 89,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 655 000 zł
- ROI
- 89,1%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +80,7 pp · 593 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 8 488 zł/m²sprzedaż 16 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022539 → 1 000 tys. zł+461+85,5%64 m²39,5 mies.parterodsprzedaż
11.2021709 → 1 432 tys. zł+723+101,9%84 m²33,9 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021311 → 548 tys. zł+237+76,2%38 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021353 → 560 tys. zł+207+58,5%41 m²26,9 mies.parterodsprzedaż