Odsprzedaż: Warszawa, Pory 55A
84 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem Pory 55A w Warszawie kupiono 21.01.2019 za 709 446 zł (8 419 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 1 432 000 zł (16 993 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 722 554 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
8 419
709 446 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
16 993
1 432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 574
722 554 zł · 101,9%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 722 554 zł
- ROI
- 101,9%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,8%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 475 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 8 419 zł/m²sprzedaż 16 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022539 → 1 000 tys. zł+461+85,5%64 m²39,5 mies.parterodsprzedaż
08.2021311 → 548 tys. zł+237+76,2%38 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021353 → 560 tys. zł+207+58,5%41 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
11.2019735 → 1 390 tys. zł+655+89,1%87 m²9,7 mies.2 p.