Odsprzedaż: Warszawa, Pory 53
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Pory 53 w Warszawie kupiono 01.03.2021 za 360 898 zł (11 023 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 630 000 zł (19 243 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 102 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (956 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 102 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 23,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →