Flip: Warszawa, Pory 53
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Pory 53 w Warszawie kupiono 06.05.2021 za 533 600 zł (12 726 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 680 000 zł (16 218 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 400 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 400 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 21,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →