Flip: Warszawa, Marsylska 5
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Marsylska 5 w Warszawie kupiono 10.12.2020 za 440 000 zł (7 829 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 639 000 zł (11 370 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
7 829
440 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
11 370
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 541
199 000 zł · 45,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 137 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 7 829 zł/m²sprzedaż 11 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021312 → 405 tys. zł+93+29,8%31 m²4,6 mies.10 p.
02.2020293 → 385 tys. zł+92+31,4%31 m²2,7 mies.8 p.