Flip: Warszawa, Marsylska 5
31 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Marsylska 5 w Warszawie kupiono 21.01.2021 za 312 000 zł (10 097 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 405 000 zł (13 107 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
10 097
312 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
13 107
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 010
93 000 zł · 29,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 74 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 10 097 zł/m²sprzedaż 13 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021440 → 639 tys. zł+199+45,2%56 m²11,8 mies.9 p.
02.2020293 → 385 tys. zł+92+31,4%31 m²2,7 mies.8 p.