Flip: Warszawa, Marsylska 5
31 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Marsylska 5 w Warszawie kupiono 06.12.2019 za 293 000 zł (9 482 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 385 000 zł (12 460 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
9 482
293 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
12 460
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 977
92 000 zł · 31,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 242,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 84 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 9 482 zł/m²sprzedaż 12 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021440 → 639 tys. zł+199+45,2%56 m²11,8 mies.9 p.
06.2021312 → 405 tys. zł+93+29,8%31 m²4,6 mies.10 p.