Odsprzedaż: Warszawa, Kwiatu Paproci 1A
93 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,5 m² pod adresem Kwiatu Paproci 1A w Warszawie kupiono 31.08.2023 za 1 250 027 zł (13 376 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 2 340 000 zł (25 040 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 089 973 zł, czyli 87,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
13 376
1 250 027 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
25 040
2 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 664
1 089 973 zł · 87,2%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (819 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 089 973 zł
- ROI
- 87,2%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 860 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 13 376 zł/m²sprzedaż 25 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20241 593 → 2 875 tys. zł+1 282+80,5%123 m²13,2 mies.2 p.
05.2024953 → 1 900 tys. zł+947+99,4%71 m²9,8 mies.parter