Flip: Warszawa, Kwiatu Paproci 1A
123 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,2 m² pod adresem Kwiatu Paproci 1A w Warszawie kupiono 28.07.2023 za 1 593 013 zł (12 935 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 2 875 000 zł (23 344 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 281 987 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
12 935
1 593 013 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
23 344
2 875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 409
1 281 987 zł · 80,5%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 281 987 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 903 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 12 935 zł/m²sprzedaż 23 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20251 250 → 2 340 tys. zł+1 090+87,2%93 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
05.2024953 → 1 900 tys. zł+947+99,4%71 m²9,8 mies.parter