Flip: Warszawa, Kwiatu Paproci 1A
71 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Kwiatu Paproci 1A w Warszawie kupiono 28.07.2023 za 952 750 zł (13 484 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 1 900 000 zł (26 889 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 947 250 zł, czyli 99,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
13 484
952 750 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
26 889
1 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 406
947 250 zł · 99,4%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 947 250 zł
- ROI
- 99,4%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 748 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 13 484 zł/m²sprzedaż 26 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20251 250 → 2 340 tys. zł+1 090+87,2%93 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
09.20241 593 → 2 875 tys. zł+1 282+80,5%123 m²13,2 mies.2 p.