Odsprzedaż: Warszawa, Kaspijska 1
66 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Kaspijska 1 w Warszawie kupiono 04.07.2024 za 990 000 zł (15 068 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 1 034 000 zł (15 738 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
15 068
990 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
15 738
1 034 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
44 000 zł · 4,4%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 74 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 15 068 zł/m²sprzedaż 15 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024775 → 990 tys. zł+215+27,7%66 m²6,7 mies.7 p.
11.2019585 → 857 tys. zł+272+46,6%84 m²8,4 mies.5 p.