Flip: Warszawa, Kaspijska 1
66 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Kaspijska 1 w Warszawie kupiono 14.12.2023 za 775 000 zł (11 796 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 990 000 zł (15 068 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
11 796
775 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
15 068
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 272
215 000 zł · 27,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 92 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 11 796 zł/m²sprzedaż 15 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026990 → 1 034 tys. zł+44+4,4%66 m²21,3 mies.7 p.odsprzedaż
11.2019585 → 857 tys. zł+272+46,6%84 m²8,4 mies.5 p.