Flip: Warszawa, Eukaliptusowa 4
115 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,6 m² pod adresem Eukaliptusowa 4 w Warszawie kupiono 13.05.2024 za 2 600 000 zł (22 692 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 3 822 000 zł (33 357 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 222 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
22 692
2 600 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
33 357
3 822 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 665
1 222 000 zł · 47,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 222 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 1 283 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno12 10016 100kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 22 692 zł/m²›sprzedaż 33 357 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024750 → 1 310 tys. zł+560+74,7%63 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
05.20241 520 → 2 600 tys. zł+1 080+71,1%115 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż