Odsprzedaż: Warszawa, Eukaliptusowa 4
63 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Eukaliptusowa 4 w Warszawie kupiono 05.10.2021 za 749 836 zł (11 997 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 1 310 000 zł (20 960 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 164 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
11 997
749 836 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
20 960
1 310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 963
560 164 zł · 74,7%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 164 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,8%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 223 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno12 10016 100kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 11 997 zł/m²sprzedaż 20 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20252 600 → 3 822 tys. zł+1 222+47,0%115 m²13,0 mies.2 p.
05.20241 520 → 2 600 tys. zł+1 080+71,1%115 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż