Odsprzedaż: Warszawa, Eukaliptusowa 4
115 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,6 m² pod adresem Eukaliptusowa 4 w Warszawie kupiono 04.04.2022 za 1 520 000 zł (13 266 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 2 600 000 zł (22 692 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 080 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
13 266
1 520 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
22 692
2 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 426
1 080 000 zł · 71,1%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 080 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 557 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno12 10016 100kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 13 266 zł/m²sprzedaż 22 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20252 600 → 3 822 tys. zł+1 222+47,0%115 m²13,0 mies.2 p.
07.2024750 → 1 310 tys. zł+560+74,7%63 m²33,4 mies.parterodsprzedaż