Flip: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 18
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 18 w Warszawie kupiono 11.03.2022 za 565 500 zł (12 617 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 600 000 zł (13 387 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
12 617
565 500 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
13 387
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
770
34 500 zł · 6,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 19 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 12 617 zł/m²sprzedaż 13 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026785 → 1 015 tys. zł+230+29,3%52 m²42,7 mies.parterodsprzedaż
02.2025692 → 1 635 tys. zł+943+136,4%77 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024387 → 675 tys. zł+288+74,4%34 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024587 → 865 tys. zł+278+47,4%47 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
11.2023359 → 610 tys. zł+251+69,7%31 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
05.2023387 → 480 tys. zł+93+24,2%33 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022739 → 1 063 tys. zł+324+43,8%66 m²5,7 mies.5 p.
08.2022750 → 785 tys. zł+35+4,7%52 m²10,3 mies.parter
04.2022534 → 680 tys. zł+146+27,3%49 m²12,0 mies.6 p.
03.2022568 → 739 tys. zł+171+30,2%66 m²11,8 mies.5 p.
02.2022646 → 841 tys. zł+195+30,1%67 m²14,1 mies.6 p.
02.2022576 → 1 030 tys. zł+454+79,0%67 m²10,7 mies.7 p.