Flip: Warszawa, Stanisława Wyspiańskiego 7
54 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 7 w Warszawie kupiono 20.06.2022 za 990 000 zł (18 189 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 1 200 000 zł (22 047 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
18 189
990 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
22 047
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 858
210 000 zł · 21,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 257 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 100kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 18 189 zł/m²sprzedaż 22 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022835 → 990 tys. zł+155+18,6%54 m²3,7 mies.1 p.
07.2019440 → 610 tys. zł+170+38,6%46 m²1,7 mies.2 p.