Flip: Warszawa, Stanisława Wyspiańskiego 7
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 7 w Warszawie kupiono 03.06.2019 za 440 000 zł (9 542 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 610 000 zł (13 229 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.06.2019, zł/m²
9 542
440 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
13 229
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 687
170 000 zł · 38,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 890,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 176 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 100kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 9 542 zł/m²sprzedaż 13 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023990 → 1 200 tys. zł+210+21,2%54 m²11,8 mies.1 p.
06.2022835 → 990 tys. zł+155+18,6%54 m²3,7 mies.1 p.