Flip: Warszawa, Stanisława Wyspiańskiego 7
54 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 7 w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 835 000 zł (15 341 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 990 000 zł (18 189 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
15 341
835 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
18 189
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
155 000 zł · 18,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 38 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 100kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 15 341 zł/m²sprzedaż 18 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023990 → 1 200 tys. zł+210+21,2%54 m²11,8 mies.1 p.
07.2019440 → 610 tys. zł+170+38,6%46 m²1,7 mies.2 p.