Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 58
22 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 58 w Warszawie kupiono 02.04.2025 za 405 000 zł (18 401 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 459 000 zł (20 854 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
18 401
405 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
20 854
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 453
54 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 33 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 200kupno13 70016 900kupnosprzedaż18 70021 400sprzedażkupno 18 401 zł/m²sprzedaż 20 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024460 → 505 tys. zł+45+9,8%31 m²5,7 mies.1 p.
08.2023323 → 460 tys. zł+138+42,6%31 m²2,1 mies.1 p.