Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 58
31 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 58 w Warszawie kupiono 07.06.2023 za 322 500 zł (10 393 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 460 000 zł (14 824 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
10 393
322 500 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
14 824
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 431
137 500 zł · 42,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 682,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 94 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 200kupno13 70016 900kupnosprzedaż18 70021 400sprzedażkupno 10 393 zł/m²sprzedaż 14 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025405 → 459 tys. zł+54+13,3%22 m²2,5 mies.1 p.
01.2024460 → 505 tys. zł+45+9,8%31 m²5,7 mies.1 p.