Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 58
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 58 w Warszawie kupiono 09.08.2023 za 460 000 zł (14 824 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 505 000 zł (16 275 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
14 824
460 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
16 275
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 450
45 000 zł · 9,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -31 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 200kupno13 70016 900kupnosprzedaż18 70021 400sprzedażkupno 14 824 zł/m²sprzedaż 16 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025405 → 459 tys. zł+54+13,3%22 m²2,5 mies.1 p.
08.2023323 → 460 tys. zł+138+42,6%31 m²2,1 mies.1 p.