Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 46/48
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 46/48 w Warszawie kupiono 15.06.2021 za 490 000 zł (10 762 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 600 000 zł (13 178 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
10 762
490 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
13 178
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 416
110 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 985,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 58 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 000kupno14 20018 300kupnosprzedaż19 10022 200sprzedażkupno 10 762 zł/m²sprzedaż 13 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020560 → 450 tys. zł−110−19,6%34 m²4,2 mies.parter
03.2020320 → 560 tys. zł+240+75,0%34 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
04.2018290 → 320 tys. zł+30+10,3%34 m²10,3 mies.parter