Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 46/48
34 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 46/48 w Warszawie kupiono 05.03.2020 za 560 000 zł (16 548 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 450 000 zł (13 298 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -110 000 zł, czyli -19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
16 548
560 000 zł
Sprzedaż 10.07.2020, zł/m²
13 298
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 251
-110 000 zł · -19,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- -110 000 zł
- ROI
- -19,6%
- ROI roczne
- -46,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -23,0 pp · -128 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 000kupno14 20018 300kupnosprzedaż19 10022 200sprzedażkupno 16 548 zł/m²sprzedaż 13 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021490 → 600 tys. zł+110+22,5%46 m²1,0 mies.parter
03.2020320 → 560 tys. zł+240+75,0%34 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
04.2018290 → 320 tys. zł+30+10,3%34 m²10,3 mies.parter