Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 46/48
34 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 46/48 w Warszawie kupiono 24.05.2017 za 290 000 zł (8 570 zł/m²) i sprzedano 04.04.2018 za 320 000 zł (9 456 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2017, zł/m²
8 570
290 000 zł
Sprzedaż 04.04.2018, zł/m²
9 456
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
887
30 000 zł · 10,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 21 000kupno14 20018 300kupnosprzedaż19 10022 200sprzedażkupno 8 570 zł/m²sprzedaż 9 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021490 → 600 tys. zł+110+22,5%46 m²1,0 mies.parter
07.2020560 → 450 tys. zł−110−19,6%34 m²4,2 mies.parter
03.2020320 → 560 tys. zł+240+75,0%34 m²23,0 mies.parterodsprzedaż