Flip: Warszawa, Zygmuntów 46
70 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Zygmuntów 46 w Warszawie kupiono 22.10.2024 za 653 437 zł (9 347 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 1 199 500 zł (17 158 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 546 063 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
9 347
653 437 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
17 158
1 199 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 811
546 063 zł · 83,6%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 546 063 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +87,3 pp · 570 526 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 347 zł/m²sprzedaż 17 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →