Flip: Warszawa, Zygmuntów 40
84 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Zygmuntów 40 w Warszawie kupiono 22.05.2023 za 530 280 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 1 193 600 zł (14 176 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 663 320 zł, czyli 125,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 663 320 zł
- ROI
- 125,1%
- ROI roczne
- 141,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →